Construcción casa de habitación total, todo bajo la modalidad llave en mano.

Construcción casa de habitación total, todo bajo la modalidad llave en mano.

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Publicado: Enero 10 por Roberto Jimenez  

Heredia

San Rafael

construcción casa de habitación total, todo bajo la modalidad llave en mano.
67 m2 material de primera
terminado en block – construimos en su lote

valor de oferta……….$39.000 (treinta y nueve mil dólares exactos)

plazo de entrega el tiempo total estimado es de tres meses

forma de pago según cronograma establecido y acordado previamente por ambas partes.

alcances del trabajo: • anteproyecto. • planos constructivos. • firma de profesional responsable. • firma de profesional eléctrico. • tramites cfia, municipalidad, servicios de agua y luz. • dirección técnica e inspecciones. • presupuesto bancario. • bodega de materiales. • guarda durante todo el proceso de la construcción. • prevista eléctrica para medidor provisional. • recolección de la tierra, basura y escombro que genere el proyecto. • compra de todos los materiales necesarios para la construcción total del proyecto, basado en lista de acabados.(ver al final). • suministro de herramientas necesarias para la construcción total del proyecto. • mano de obra calificada y necesaria para la construcción total del proyecto. • supervisión, dirección y administración de todo el personal requerido para la construcción del proyecto citado anteriormente.

aclaraciones y exclusiones: • los trabajos se realizaran bajo la póliza de riesgos de trabajo (ins) y su costo no está incluido. •. no se incluye el consumo de servicios públicos durante el proceso constructivo. • la empresa proporcionará una bodega de materiales en el área de trabajo, sin que esto genere un costo extra para el propietario. • la empresa facilitará la base de medidor provisional eléctrica. • estas condiciones descritas, rigen en el caso de que se realice la contratación de la construcción bajo la modalidad llave en mano. • se contempla el pago de salarios, sub-contratos, garantías y cargas sociales del personal requerido para el trabajo. • todo el proceso constructivo estará supervisado e inspeccionado por el arquitecto de nuestra empresa, sin que esto genere un costo extra para el cliente. • el alquiler o compra de equipo especializado correrá por cuenta de nuestra empresa, siempre y cuando los trabajos cotizados lo ameriten. • la empresa se hará cargo de todo el escombro y basura que genere la construcción. • en caso de ser contratados, nuestra empresa tiene disponibilidad inmediata. • todos los acabados cotizados serán descritos en tabla de acabados. • no se contemplan, llavines eléctricos, alarmas, intercomunicadores, alambre navaja o electrificado, nuestra empresa pone a su disposición la experiencia, orden y seriedad con la que trabajamos desde nuestra constitución, así como, todas las garantías ofrecidas antes, durante y después de realizado cualquier proyecto.

techos: casa con cubierta de zinc h.g #28. 1.2. precintas de denglass con pintura, color a elegir. 1.3. cumbreras, y botaguas h.g. #26. 1.4. canoas de hg#26 remachadas y selladas con silicón. 1.5. bajantes de hg#26 de 5x10cm con corrostyl.
cielos: 2.1. aleros de gypsum para exteriores con pintura para exteriores color blanco, marca sur. 2.2. el resto de gypsum planos, con pintura para interiores color blanco, marca y tipo a elegir.
lámparas: 3.1. tipo plafón de bticino en áreas general.
ventanería: 4.1. combinación de vidrios corredizos. 4.2. marcos de aluminio color bronce o natural. 4.3. vidrio color bronce o natural 4mm.
paredes: 5.1. de block 12x20x40cm, empastadas y pintadas.
pintura: 6.1. internas con pasta para interiores y color a definir.(un solo color) 6.2. exteriores con pintura en fachada principal, color a elegir.(un solo color)
pisos: interno: cerámica de un mismo tipo en toda la ampliación, ?7.000 costo aproximado por m2, precio de sala. (varias opciones a elegir según muestras) (varias opciones a elegir según muestras e instalado a escuadra con las paredes, no en ángulos de 45?) 7.2. el mortero de pega será bondex.
piso de azulejo en baños, ?5.000 x m2, precio de sala (varias opciones a elegir según muestras)
baños: 8.1. azulejo (varias opciones a elegir según muestras) en el piso y a una altura de 1.60m en las paredes de la ducha, el resto empastado y pintado. 8.2. el mortero de pega será bondex. 8.3. inodoros american standard color a definir. 8.4. lavatorios de pedestal de american standard color a definir. 8.5. grifería de lavamanos american estándar. 8.6. grifería de duchas según muestra.(toscana).
puertas: 9.1. principal en madera sólida con marcos, entintadas y laqueada, con tres bisagras de 75x75mm, con llavín. 9.2. internas estilo paneleras, entintadas y laqueadas, con dos bisagras de 75x75mm, con llavines tipo pomo con llave y botón de seguridad y los baños con pestillo y botón de seguridad, todos color bronce antiguo.
rodapié: 10.1. en madera de 13x70mm entintado.
mueble de cocina: 11.1. diseño preestablecido (según plano). estructura interna en fibrán, con puertas y gavetas en fibrán laqueado. 11.2. sobre en granito sintético (color a definir por propietario). 11.3. fregadero de una batea en aluminio o en mismo material con cachera y accesorios según muestra.
mueble del closet: 12.1. diseño preestablecido en dormitorios, aportados por el cliente. (según plano)
accesorios eléctricos: 13.1. tomacorrientes dobles, apagadores y salidas de teléfono en dormitorios y sala modelo decora de águila. 13.2. tomas para televisión por cable y tel. en aposentos según plano. 13.3. timbre de 1 módulo de bticino.
nota: todo aspecto no mencionado en los artículos anteriores, quedará excluido de los acabados que se incluyen en esta vivienda.

información adicional: www.costaricarealestatetv.net
facebook: costa rica real estate tv
roberto jiménez 8386 6164 / 2261 1595

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